Immobilienfinanzierung
in Braunschweig

Günstige Konditionen, guter Service

Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung: Der Kauf einer Immobilie erfordert eine solide Finanzierung – und die erhalten Sie mit Kapitalideenbau. Fachkundige Beratung, günstige Zinsen und weitere herausragende Konditionen machen die Immobilienfinanzierung in und um Braunschweig bei uns aus. Aus zahlreichen regionalen und überregionalen Banken wählen wir das beste Darlehen für Sie und erstellen eine maßgeschneiderte Strategie. Vereinbaren Sie einen Termin und wir berechnen die Grundlage für Ihre Zukunft.

Eigentümer werden mit einer Immobilienfinanzierung in Braunschweig – was ist möglich?

Sie wollen eine Immobilie finanzieren? Die wenigsten verfügen über ausreichend Kapital, um den Kaufpreis aus der eigenen Tasche zu bezahlen. Zudem sind bei der Finanzierung noch die Kaufnebenkosten einzukalkulieren, die das notwendige Geld weiter in die Höhe treiben.

Nutzen Sie als künftiger Eigentümer und/oder Bauherr die günstigen Zinsen, die den Markt derzeit bestimmen, für sich und Ihre Pläne! Sichern Sie sich mit unserer Hilfe einen passgenauen Immobilienkredit, der Ihren persönlichen Umständen entspricht.

Bei einer Immobilienfinanzierung in Braunschweig erhalten Sie das nötige Kapital, um Ihre gewünschte Immobilie zu kaufen. Das geliehene Geld zahlen Sie der Bank innerhalb der vereinbarten Laufzeit zurück. Der Eintrag der Grundschuld in das Grundbuch dient dem Kreditgeber während dieser Zeit als Sicherheit. Dank der aktuellen Niedrigzinsphase schrumpft der Zinsanteil Ihrer monatlichen Raten auf ein Minimum.

Eine Immobilienfinanzierung in Braunschweig ist sowohl für Neu- als auch für Bestandsimmobilien möglich, beispielsweise für solche, die wir Ihnen als Immobilienmakler in Braunschweig vermittelt haben. Auch beschränkt sich unser Service nicht nur auf die Erstfinanzierung von Immobilien.

Sie wollen Ihr Haus modernisieren oder nach Ihren Vorstellungen umbauen? Oder suchen Sie nach einem Darlehen, mit dem Sie die Anschlussfinanzierung umsetzen? Bei unserem Service rund um die Immobilienfinanzierung in Braunschweig erhalten Sie den Wunschkredit für Ihr Vorhaben – von der Neufinanzierung bis zur Umschuldung.

Die richtige Strategie für Ihre Immobilienfinanzierung

Für eine Immobilienfinanzierung in Braunschweig gibt es kein einheitliches Konzept. Vielmehr beruht jede Finanzierung auf einer individuellen Strategie.

Hypothekenzins

So hängt der Immobilienkredit maßgeblich von den aktuellen Hypothekenzinsen ab – darunter wird die Gebühr verstanden, die Sie als Kreditnehmer der Bank dafür zahlen, dass sie Ihnen das Geld für Ihre Immobilienfinanzierung in Braunschweig bereitstellt.

Tilgungshöhe

Die Konditionen für den Kredit bestimmt ebenso die Höhe der Tilgung, die Sie für Ihre Baufinanzierung vereinbaren. Diese wiederum schlägt sich unmittelbar auf die Laufzeit der Finanzierung nieder: Je höher der Tilgungsanteil an der Rate, desto schneller zahlen Sie den Kredit zurück.

Zinsbindung

Ebenso relevant für die Baufinanzierung ist die Dauer der Zinsbindung, also der Zeitraum, für den die Bank einen festen Zinssatz festschreibt. In Niedrigzinszeiten lohnt es sich, eine möglichst lange Zeitspanne zu wählen. Hierzu beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch gern.

Optimale Kreditraten

Die Höhe der Rate, die Sie für die Immobilienfinanzierung in Braunschweig aufbringen, wird wesentlich von Ihren finanziellen Verhältnissen bestimmt. Dafür ist es sinnvoll, zunächst die Fixkosten zu berechnen, die Sie im Monat an Einnahmen und Ausgaben haben.

Eigenkapital

Ein weiterer Faktor, der die Konditionen für einen Immobilienkredit beeinflusst, ist das vorhandene Eigenkapital. Dabei geht es nicht nur um Bargeld und auf Konten angelegtes Kapital. Auch Wertpapiere und ein zuteilungsreifer Bausparvertrag zählen als Eigenkapital. Als zusätzliche Sicherheit für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie der Bank außerdem Wertgegenstände und bereits abgezahlte Immobilien anbieten.

Eine Strategie für alle Immobilien-Vorhaben

Diese Aspekte betreffen nicht nur die Baufinanzierungen, sondern beziehen sich auch auf die Anschlussfinanzierung, bei der die Restschuld der Immobilien getilgt wird. Durch eine clevere Strategie können Ihnen unsere Berater an vielen Stellen Einsparpotenzial aufzeigen, auch wenn Sie sich für eine Umschuldung vorhandener Kredite entscheiden.

Ihr Weg zur Immobilienfinanzierung

Bau- oder Anschlussfinanzierung: Kapitalideenbau verhilft Ihnen mit einem umfangreichen Service zum besten Angebot.

1. Beratung

Am Anfang unserer Immobilienfinanzierung in Braunschweig steht eine Beratung. Bei diesem Termin verschaffen wir Ihnen auf der Basis Ihrer persönlichen Situation einen ersten Überblick über Ihre Möglichkeiten und beantworten Ihnen gern alle Fragen zum Thema. Dadurch können wir gemeinsam ein Konzept entwickeln, das sich an Ihren Anforderungen ausrichtet.

Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf – ob vor Ort in der Geysostraße 9 in 38106 Braunschweig, telefonisch unter der Nummer 0531-38726140 oder per E-Mail an info@kapitalideenbau.de.

2. Angebote einholen

Im zweiten Schritt legt Ihnen Ihr Berater entsprechend des entwickelten Konzeptes Finanzierungsangebote mit ausgezeichneten Konditionen vor. Für die Kredite arbeiten wir mit mehreren regionalen und überregionalen Banken zusammen. Auf diese Weise finden wir das Darlehen, das sich am besten für Sie eignet.

3. Entscheiden

Sie vergleichen die Angebote und entscheiden sich für das passende Darlehen. Gern stehen wir unseren Kunden auch bei diesem Schritt zur Seite und beraten Sie, auf welche Aspekte Sie sich bei der Entscheidung konzentrieren sollten.

4. Immobilien finanzieren

Haben Sie sich für einen Immobilienkredit entschieden, kommt es nun zum Vertragsabschluss. Auch die notwendigen Formalitäten werden in diesem Zusammenhang erledigt und gehören zu unserem Service. Mit Ihrer Unterschrift besiegeln Sie die Finanzierung Ihrer Immobilien.

Kontakt

Kapital.Ideenbau
Jens Weber e.K.

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