Immobilien verkaufen in Braunschweig –
mit Kapital Ideenbau
Starten Sie in Ihren neuen Lebensabschnitt durch und verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Braunschweig – mit Kapital Ideenbau zu einem angemessenen Verkaufspreis. Expertise und Engagement leiten uns bei unseren Makler-Tätigkeiten an, um für Sie das Beste aus Ihren Immobilien in der Löwenstadt herauszuholen.
Wohnung oder Haus in Braunschweig verkaufen –
das lohnt sich
Vergangenheit und Zukunft liegen in der zweitgrößten Stadt Niedersachsens nah beieinander. Der Braunschweiger Löwe zeugt von der bewegten Stadtgeschichte und fasziniert Touristen und Einwohner gleichermaßen. Als Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg spielt hier die Automobilindustrie nach wie vor eine wichtige Rolle. Neben dem VW-Werk haben sich zahlreiche Zuliefererfirmen in Braunschweig angesiedelt.
Inzwischen prägen auch Forschung und Entwicklung das Stadtbild zu großen Teilen. Keine andere Stadt im Europäischen Wirtschaftsraum weist eine so hohe Dichte an Wissenschaftlern auf wie Braunschweig. Sehr hohe Zukunftschancen attestierte der Zukunftsatlas 2016 der kreisfreien Stadt. Und mit den Zukunftsaussichten boomen auch die Immobilien in Braunschweig.
Kein Wunder, dass es gerade junge Menschen zwischen 25 und 34 hierher zieht, die Braunschweig den Status einer Schwarmstadt verleihen. Viele von ihnen stehen am Anfang ihrer Karriere und wollen in der Löwenstadt heimisch werden – gute Aussichten, wenn Sie Immobilien in Braunschweig verkaufen wollen.
Fast 250.000 Einwohner machen Braunschweig zu einer bedeutenden Großstadt in Niedersachsen, die trotz ihrer Größe ihr Kleinstadtflair nicht verloren hat. Hinzu kommen noch ein reichhaltiges Kulturangebot und viel Grün – ob in den zahlreichen Parks oder dem schnell zu erreichenden Harz. Dadurch gewinnt das Leben in der Löwenstadt für viele unterschiedliche Bedürfnisse an Attraktivität. Und damit steigen die Chancen für alle, die in Braunschweig ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, einen guten Preis dabei zu erzielen.
Immobilienverkauf in Braunschweig –
das können Sie sich davon erwarten
Immobilien erfreuen sich in Braunschweig großer Beliebtheit. Gerade der Zuzug junger Menschen, die sich in der Großstadt an der Oker niederlassen wollen, lässt das Interesse an Eigentumswohnungen und Häusern steigen.
Immobilien verkaufen sich in Braunschweig sowohl in zentraler Lage im Zentrum als auch in den Randgebieten sehr gut. In der Innenstadt stoßen insbesondere Wohnungen auf große Nachfrage. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz machen hier relevante Verkaufsargumente aus.
Wenn Sie eine Wohnung in Braunschweig verkaufen wollen, hängt der erreichte Kaufpreis neben der Lage, Fläche, Zimmer-Zahl auch von der Ausstattung ab. Ein Balkon kann den Preis der Immobilie noch einmal steigern. Höherwertige Objekte sind neben Eigennutzern ebenfalls bei Kapitalanlegern gefragt, die sich von dem Objekt eine lukrative Rendite erwarten.
Familien zieht es zum Wohnen häufig in die Randgebiete. Dementsprechend werden dort oft Immobilien mit geräumigem Grundstück nachgefragt. Viele wollen sich ein Einfamilienhaus mit ausreichend Wohnfläche, die genügend Zimmer bietet, und großem Garten kaufen. Am Wall, Zuckerberg und in Riddagshausen befinden sich beispielsweise Immobilien in beliebter Lage. Aber auch in anderen Stadtteilen stehen Ihre Chancen gut, wenn Sie ein Haus in Braunschweig verkaufen möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich der Kaufpreis für Immobilien mit gegebenenfalls zugehörigem Grundstück an folgenden Aspekten ausrichtet:
- Lage der Häuser und Wohnungen
- Wohnfläche, m²- und Zimmer-Zahl
- Zustand der Immobilie
- Ausstattung wie Balkon, Terrasse und Garten
Immobilien in Braunschweig mit Makler verkaufen
Als Eigentümer haben Sie natürlich ein ganz anderes Verhältnis zu der Wohnung oder dem Haus, das Sie in Braunschweig verkaufen wollen, als ein unabhängiger Vermittler, wie ein Makler ihn darstellt. Aber bei dem Verkauf von Immobilien handelt es sich um ein Geschäft, für das es professionelles Handeln bedarf. Ein Makler kann einen unvoreingenommenen Blick auf die Immobilie werfen und so den Verkauf zum Erfolg für alle Beteiligten machen.
Trotz hoher Nachfrage hängt beim Verkauf von Immobilien die Kaufpreis-Höhe wesentlich von der Vermarktung ab. Ein fachkundig aufgemachtes Exposé mit professionellen Fotos lenkt die Aufmerksamkeit gezielt auf die Vorzüge des Objektes.
Um einen geeigneten Kaufpreis ansetzen zu können, ist zunächst außerdem eine fundierte Immobilienbewertung sinnvoll, die Lage, Ausstattungsmerkmale wie Zimmer-Zahl, Balkon sowie den Zustand der Wohnungen bzw. Häuser angemessen berücksichtigt. Dafür braucht es neben Expertise auch Erfahrung und ausreichend Marktkenntnis. Um Immobilien in Braunschweig zu einem zufriedenstellenden Preis zu verkaufen, empfiehlt sich daher ein Makler mit Ortskenntnissen, der vor Ort zudem die Terminkoordinierung und die Besichtigungstermine übernehmen kann.
Außerdem treffen Immobilienmakler eine Vorauswahl unter den Kaufinteressenten und leiten nur Angebote von Personen weiter, die tatsächlich daran interessiert sind, die Immobilie zu kaufen. Die Verkaufsverhandlungen geht ein Makler zudem ganz anders an als der Eigentümer, dem es an entsprechender Erfahrung, Expertise und Objektivität fehlt.
Nicht zuletzt ist es für viele Verkäufer von Immobilien auch eine Zeitfrage, sich um alle Aspekte zu kümmern. Wenn Sie Immobilien mit einem Makler in Braunschweig verkaufen, sparen Sie sich viel Zeit und Aufwand, den Sie sicher anderweitig zu nutzen wissen – gerade, wenn nach dem Verkauf ein neuer Lebensabschnitt für Sie beginnt.
Kapital Ideenbau – Ihr Makler für Braunschweig
Welche Gründe Sie auch immer bewogen haben, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen – Kapital Ideenbau nimmt den Verkauf professionell und effizient in die Hand. Wir führen Sie von der Immobilienbewertung bis zum unterschriebenen Kaufvertrag durch alle Phasen des Immobilienverkaufs. Und das in kurzer Zeit, sodass Sie so schnell wie möglich zu neuen Zielen aufbrechen können. Dafür bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das keine Wünsche offenlässt.
Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Sie bei allen Fragen zu Immobilien kompetent beraten und in Ihrem Auftrag beim Verkauf tätig werden. Dabei stehen wir Ihnen als Ansprechpartner jederzeit gern zur Verfügung. Auch das umfangreiche Partnernetzwerk, über das wir verfügen, kommt Ihnen zugute.
Weitere Vorteile ergeben sich durch unsere ausgezeichnete Ortskenntnis – als Immobilienmakler in Braunschweig kennen wir uns mit dem Markt vor Ort bestens aus. Auch Besichtigungen mit Kaufinteressenten können wir zeitnah durchführen. Wenn Sie in Braunschweig Immobilien mit einem Makler verkaufen wollen, finden Sie uns direkt vor Ort. Wir sitzen in der Geysostr. 9 in 38106 Braunschweig und freuen uns auf Sie!
Unsere Leistungen im Überblick
Als Makler in Braunschweig unterstützen wir Sie bei folgenden Angelegenheiten:
Formalitäten
Der Grundbuchauszug für Ihre Wohnung fehlt? Wir helfen Ihnen dabei, alle notwendigen Unterlagen zu Ihrer Immobilie zusammenzustellen, und prüfen sie auf Vollständigkeit und Korrektheit.
Immobilienbewertung
Um den Kaufpreis realistisch festlegen zu können, bewerten wir vorab Ihre Immobilie und beziehen von der Lage bis zur Ausstattung alle relevanten Kennzahlen mit ein.
Immobilienvermarktung
Wecken Sie das Interesse an Ihrer Immobilie durch ein ansprechendes Exposé mit professionell erstellten Fotos und aussagekräftigen Texten. Die Schaltung der Anzeigen gehört ebenfalls zu unserem Portfolio.
Besichtigungen
Wir koordinieren die Termine für die Besichtigungen und präsentieren den potenziellen Käufern das Haus oder die Wohnung.
Verhandlungen
Wir koordinieren die Termine für die Besichtigungen und präsentieren den potenziellen Käufern das Haus oder die Wohnung.
Verkaufsabschluss
Gemeinsam bringen wir den Kaufvertrag unter Dach und Fach und checken ihn auf Rechtssicherheit.
Kontakt
Kapital.Ideenbau
Jens Weber e.K.
- Geysostr. 9, 38106 Braunschweig
- 0531-38726140
- info@kapitalideenbau.de