Immobilien verkaufen in Gifhorn:
Wir unterstützen Sie dabei!
Sie besitzen eine Immobilie in Gifhorn und denken über den Verkauf nach? Die Kapital Ideenbau ist Ihr perfekter Partner, wenn es darum geht, eine Wohnung oder ein Haus in Gifhorn zu verkaufen.
Immobilien in Gifhorn
- die Städte Gifhorn und Wittingen sowie
- die Gemeinden Sassenburg,
- Boldecker Land,
- Brome,
- Hankensbüttel,
- Isenbüttel,
- Meinersen,
- Papenteich und
- Wesendorf
[1] https://www.gifhorn.de/leben-und-lernen/demografische-entwicklung/ [2] https://www.statistik.niedersachsen.de/startseite/presse_service/presse/presse_archiv/wohnungsbau-in-niedersachsen-stark-wie-lange-nicht-2020-wurden-30-272-wohnungen-fertiggestellt-200337.html [3] https://www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/bauwirtschaft-wohnungsbau-baugenehmigungen-corona-fertigstellungen-101.html
Immobilien kaufen oder verkaufen?
Die Corona-Pandemie beeinflusste den Immobilienmarkt nur gering: Die Kaufs- und Verkaufspreise für Wohnimmobilien veränderten sich kaum. Nur im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien konnten kurzfristige Veränderungen festgestellt werden: Logistikimmobilien erfreuen sich weiterhin großer Beliebtheit, Büro- und Einzelhandelsflächen verloren hingegen ein wenig an Wert. Es empfiehlt sich also, Wohnimmobilien so lange zu halten, bis sich eine lukrative Gelegenheit für einen steuerfreien Verkauf ergibt.
Mieten und Preise für Immobilien steigen demnach, vor allem in den Ballungszentren, weiterhin. Trotz wachsender Mietrenditen existieren Faktoren, die für den Verkauf einer Immobilie sprechen:
- Instandhaltungskosten fallen weg
- keine weiteren Eigentümerverpflichtungen
- Kosten durch Verwaltung und Risiko durch ausfallende Mietzahlungen entfallen
- Hohe Nachfrage verursacht hohe Verkaufspreise
- Niedriger Zinssatz führt zu Kaufbereitschaft
Achten Sie aber auf die Spekulationsfrist: Verkaufen Sie Ihre Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb wieder, zahlen Sie einiges an Steuern. Diese Spekulationsfrist können Sie nur dann vermeiden, wenn Sie die Immobilie ganz oder teilweise selbst bewohnen. In den beiden vorangegangen Jahren des Verkaufsjahrs müssen Sie in der Immobilie gewohnt haben, damit sie nicht als Spekulationsobjekt gilt.
Immobilien verkaufen in Gifhorn
Möchten Sie Ihre Immobilie in Gifhorn verkaufen, verlassen Sie sich auf Ihren Partner Kapital Ideenbau. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Projekt in den folgenden Schritten:
- Konzeption
- Initiierung
- Management
- Vermarktung
Ob Stadtvilla, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus: Die Expertinnen und Experten der Kapital Ideenbau unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Wir haben das Know-how und erzielen die besten Preise für Sie. Kontaktieren Sie uns!
Vertrauen Sie unserem Rundum-sorglos-Paket
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Dann lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns als Ihr Immobilienmakler in Gifhorn die Arbeit!
- Beschaffung aller Unterlagen vom Grundbuchamt oder Bauamt
Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie diverse Unterlagen, zum Beispiel den Energieausweis oder die Grundrisse. Wir unterstützen Sie gern!
- Erstellung professioneller Weitwinkelbilder inkl. Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
Mit uns präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht. So vermitteln Sie ein positives Bild und machen einen guten Eindruck auf die Interessenten, um letztendlich bestmögliche Preise zu erzielen.
- Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Rundgang
Wir sind vertraut mit aktuellen Technikstandards und kennen die Ansprüche der Branche. Besonders in Zeiten eingeschränkter Kontaktmöglichkeiten sind digitale Informationen relevant für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse.
- Aufbereitung vorhandener Grundrisse
Informative, übersichtliche und professionelle Unterlagen sind das A und O des Immobilienverkaufs. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir ein Portfolio, das den Wert Ihrer Immobilie optimal präsentiert und eine reibungslose Zusammenarbeit mit den Behörden fördert.
- Erstellung eines exklusiven Exposés
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Branche und erstellen ein ideales Exposé für Ihr Objekt. Hier zählt der erste Eindruck! Bereits beim Lesen des Exposés treffen viele Kundinnen und Kunden eine Entscheidung.
- Erstellung einer Marktanalyse, um den richtigen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess maximal zu verkürzen
Bei der Ermittlung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Merkmale wie Zustand, Ausstattung, Baujahr und Alter, Lage, Haustyp und Bauqualität fließen in die Berechnungen ein. Zudem sind Investitionen und Renovierungen relevant. Mit unserer Erfahrung beraten wir Sie umfänglich und bewerten Ihre Immobilie professionell.
Verlassen Sie sich auf uns. Wir vermitteln zwischen Ihnen und den Kaufinteressierten: Gerne nehmen wir Anfragen entgegen, vereinbaren Besichtigungstermine sowie führen diese durch. Zudem prüfen wir die Interessentinnen und Interessenten auf Ihre Kaufkraft und kümmern uns um die Formalitäten bei der Notarin oder beim Notar. Wir sind Ihr optimaler Partner, wenn Sie Ihre Immobilie in Gifhorn verkaufen.
Sie wollen eine Immobilie in Gifhorn kaufen?
Auch beim Kauf einer Immobilie in Gifhorn unterstützen wir Sie gern. Der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung ist eine solide Wertanlage, vor allem wenn die Mietrendite höher als die Verzinsung alternativer Geldanlagen ist. Des Weiteren fallen die Konditionen für eine Fremdfinanzierung weiterhin günstig aus. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie!
Unser Team aus Braunschweig für Gifhorn
Herr Weber und Frau Grabsch sind Ihre ersten Ansprechpartner für Immobilienkauf und -verkauf, Finanzierungen und Versicherungen. Unser Sitz befindet sich in Braunschweig. Die Gegend ist unsere Heimat: Wir kennen Braunschweig sowie Gifhorn genau und beobachten den Markt bereits seit vielen Jahren.
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist ein zeitintensives Unterfangen. Es erfordert Verhandlungsgeschick und Branchen-Know-how. Mit uns, der Kapital Ideenbau, haben Sie den perfekten Partner für Ihr Verkaufsprojekt gefunden. Wir helfen Ihnen auch im Bereich Finanzierung: Zu regionalen Banken pflegen wir direkte Kontakte und sind ebenso in überregionalen Kooperationen erfahren. Kontaktieren Sie uns! Wir unterstützen Sie gern.
